房市信心升溫 看跌民眾減兩成

房仲業者對第4季購屋意向進行調查，結果發現受訪者普遍看跌房價的比率已明顯減少，比去年減少超過20個百分點，顯示民眾對房價感受與預期逐漸改善中。

信義房屋針對官網使用者進行第4季購屋意向調查，「未來房價預期」方面，今年有61%的民眾認為未來房市仍不算好，但比起去年的74%亦有收斂。

有關「近期房價感受」，民眾在過去半年想要購屋的區域，有46%認為房價會下跌，相較2016年有72%看跌房價，比率明顯減少。近一步分析區域，新竹以南房價下跌比率也明顯小於雙北市。

在「房市政策」部分，42%的受訪者認為政府不打房，會維持房市穩定；34%持反對意見，認為政策將繼續打房；另外6%則認為會有利多救市；還有18%表示不清楚。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，受訪者對近半年的房價感受已逐漸改善，多數民眾對政策看法偏向中性，即對政策不確定性降低，也可能是買氣與房市情緒回溫的原因。

今年以來的房地產市況，大致出現些微的價格盤整與能量反彈，曾敬德表示，現階段只能說房市溫度從冰庫逐漸解凍回升到常溫，短期內仍是維持盤整的格局。◇