運動用品搶駐信義商圈百萬店面 新型態銀行成熱門商圈新租客

陸客持續縮減，但熱門商圈店面依舊搶手。近期北市信義商圈威秀影城一樓店面，由國際運動品牌業者愛迪達承租，每月租金曰逾百萬元；王道銀行則選擇東區熱門三角窗店面，頗有打造潮牌銀行的氣勢。業者分析，現店面不僅是承租的業種在改變，部分業種的營業型態也有明顯變化。

運動品牌是目前國內少數可以搶進熱門商圈店面的業種，且同時可以承租較大營業面積。對比過去需要較大營業面積的傳統銀行業者，因為成本因素考量，反而越開越小間，甚至捨棄沿街店面，往辦公大樓樓上移動。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示， 由此趨勢可發現，店面不僅是承租的業種在改變，部分業種的營業型態也有明顯變化。

信義計畫區內店面最熱門的松壽路上，主要店面承租方包括三大電信業者、國際運動品牌NIKE、鐘錶品牌SEIKO與服飾品牌業者。

百貨公司沿街一樓吸引特斯拉電動車品牌進駐，而先前一度由潮牌電動機車GOGORO承租的店面，近期由愛迪達搶下，推估店面租金也在百萬元以上。

威秀商圈內的行人徒步區域，主要由服飾與餐飲業者承租，近期則看到新業種進駐。

積極切入新型態銀行的王道銀行，承租一處面積不大的店面，做為信義威秀分行並打造為數位體驗分行，推估店面的單坪租金每坪至少超過2萬元。王道銀行除搶進信義商圈，也租下東區忠孝敦化的三角窗店面，外傳每月租金突破百萬元。

曾敬德表示，不惜高價搶點，主要看好區域內的消費人潮與品牌概念推廣的廣告效益；而王道銀行連續高價搶進熱門商圈的店面，不難看出推廣自己品牌與新型態銀行的決心。