股市上萬點 七成五購屋族未受惠

房仲業者進行第三季購屋意向調查發現，55%民眾認為未來房價走向仍偏疲軟，半數民眾則認為，若房價與高點相比修正15%會吸引他們購屋。

信義房屋針對官網使用者進行第三季的購屋意向調查，55%受訪者認為過去半年房價走勢呈現持續下跌，50%的受訪者認為若房價和高點相比修正15%，修正後的房價會吸引他們購屋。有高達75%的受訪者表示，對今年股市萬點行情無感，因為自備款並未因此而增加。

近半數的民眾認為房價維持下跌，但也有三成民眾認為過去半年房價持平；未來房價的看法，64%受訪者看跌，29%認為持平，僅7%看漲。不過，此次調查結果，是近4季調查中看壞比例較少的一次，顯示市場氛圍從「悲觀轉為保守」。

台股今年出現萬點行情，但對購屋人來說相對無感。根據信義房屋購屋意向調查顯示，僅17%的受訪者表示台股上萬點購屋自備款因此而增加，75%表示購屋自備款未受惠於股市上萬點。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，這波台股萬點行情，漲勢集中特定大型權值股，一般散戶受惠有限，另外一方面，購屋人可能在自備款的資金理財上比較保守，避免投入風險太高的金融工具，所以台股上萬點行情對於一般購屋人較為無感。

曾敬德表示，民眾對於房市信心明顯優於去年，但也不認為房價會反轉向上，對比目前的市況，買方還是希望可以買到條件較佳且價格有吸引力的房子，不過相對賣方對於房市信心也會有所回溫，因此預料市況反應呈現「價持平量緩增」的機會較高。