敦化南北路前五貴 松機建案加入2百萬俱樂部

根據最新公布實價資料，台北市敦化北路近松山機場一處豪宅案，預售資料揭露最高每坪成交220萬元，另有3戶成交行情也超過每坪190萬元。該社區躋身北市200萬豪宅俱樂部，也成為敦化南北路豪宅新成員。

以實價登錄資料推測，該案應為3年多前景氣高峰時的推案「琢賦」，訴求敦化北路上的林蔭景觀與松山機場門面，可售戶數不多。實價成交行情顯示，最高樓每坪約成交220萬元，6~9樓每坪成交超過190萬元，最低價則是2樓的每坪170萬元。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，敦化南北路位處市中心精華區段，加上林蔭景觀，每逢新豪宅指標推案問市，往往都能締造不錯的成交行情。

近期最新公告成交紀錄的是敦化北路預售豪宅「華固名鑄」，公告成交4戶11.7億元，換算每坪成交價格達212.5萬元，在豪宅市場表現清淡的當下，仍創造不錯的銷售成績。

至於「琢賦」最高每坪成交220萬元，已可躋身敦化南北林蔭商圈的前五大豪宅，不過該社區揭露案多數景氣高峰時的成交價格，目前行情則須觀察有無新的成交案例。◇