遺贈新制上路 專家：影響有限

遺贈稅新制12日正式上路，從單一稅率10%調整為三級累進稅率10%、15%及20%。過去稅制變更前往往出現移轉潮，今年第一季移轉動數1萬3,090棟，年增16.3%，但仍低於2014~15年同期水準，研判是房地合一上路後贈與效果大打折扣，民眾可能從去年就開始提前因應。

內政部統計處的資料顯示，2016年第一季贈與買賣移轉棟數為1萬1,257棟，2017年第一季則為1萬3,090棟，同比增加16.3%。但若與2015年的1.58萬棟和2014年的1.66萬棟相比，遺贈稅上路前的贈與過戶潮並不顯著。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房地合一上路後才贈與，受贈者的成本將認定為房屋評定現值與土地公告現值，評定價格與市價有段明顯落差，日後出售將產生一筆不少的房地合一稅，直接贈與不動產已經不是最佳的節稅方式。

另外，曾敬德指出，遺贈稅改制已經討論許久的時間，有需求的民眾應該多已提前因應，不會等到確定三讀後才去規劃，此次的遺贈稅新制上路，對於房市的影響應該也相對有限。