稅單來了！5撇步減輕房屋稅

5月是房屋稅開徵的時候，業者表示，想減輕房屋稅負擔，可把握5項重點，另外，目前各縣市陸續公告放寬免徵房屋稅門檻為10萬1千至10萬8千元，新免徵規定適用於2017年期房屋稅開徵案件，對老舊房屋、小套房或小坪數房屋可提早1~2年享受免稅，每戶每年可省1,200元左右。

信義房屋代書林以德表示，想減輕房屋稅負擔，民眾可把握5項重點：

1、掌握時間，及早申請適用較低稅率。房屋稅係按月課徵，房屋如果已改為自住使用時，記得立即申請按1.2%之自住用稅率課徵房屋稅。

2、購買中古屋應注意前手房屋稅單適用稅率。

3、經合法登記之工廠，供直接生產使用之自有房屋，房屋稅依營業用稅率減半徵收。

4、自用地下室停車位免徵房屋稅。

5、供公共通行的騎樓免徵房屋稅。

免徵房屋稅門檻，各縣市政府已從過去的10萬元以下陸續放寬至10萬1千到10萬8千元。新免徵規定適用於106年期房屋稅開徵案件，對於一些老舊房屋或小套房等小坪數的房屋，可提早1~2年享受免稅優惠，每戶每年可省下稅金約1,200元。

林以德表示，估計各縣市受惠戶數從數百戶到數千戶不等，符合新免徵規定的房屋，稅捐處將主動辦理免徵，並通知屋主，民眾不用擔心權益受損。

另外，台北市政府公告，7月1日起實施重新評定的房屋標準價格，作為評定房屋現值及課徵房屋稅、契稅的依據。明年度的房屋稅，2014年7月1日以後完工的「住宅」稅負將減輕，2001年7月1日以後完工的「高級住宅」則會增加稅額。

林以德提醒民眾，自4月底起陸續收到房屋稅單後，記得自行核對稅單上的納稅人名稱、房屋坐落地址及課稅內容是否正確無誤，若有疑問可直接撥打稅單右下角電話洽詢經辦人。

如於開徵期間未收到房屋稅繳款書，或已收到而遺失時，皆可向所屬各稅捐分處申請補發，繳納期間為今年5月1日起至5月31日止。納稅人依限期繳稅，逾期會產生滯納金。◇