房市前景不明 萬科內部傳減薪

中國大型房企萬科集團日前發給內部員工的一封郵件顯示，中國地產黃金時代已過，集團將逐步調整員工的薪資。

據澎湃新聞6月12日報導，萬科集團人力資源部今年6月1日給員工發了一封內部郵件，表達了上述內容。萬科內部人士向澎湃新聞確認了該郵件的真實性，但該郵件並未明確說明薪酬政策調整的具體內容。

報導表示，萬科集團很多員工看到該郵件後認為，集團將給員工降薪，截至目前，薪酬政策的具體措施並未公布。

萬科集團董事會祕書朱旭在5月銷售及經營情況電話會議中表示，5月大部分房企的銷售業績環比都有所下降。隨著按揭貸款環境的收緊，客戶目前的認購資格受到了很多的限制，認購後放棄簽約的情況增加。朱旭表示：「我們認為下半年房地產市場是非常謹慎的，我們公司認為未來形勢會更嚴峻一些。」

數據顯示，萬科在6月2日發布5月銷售報告顯示，今年5月，萬科銷售金額358.9億元（人民幣，下同），同比減少1.35%；銷售面積242.0萬平方公尺，同比減少9.5%。

據中原地產研究中心統計數據顯示：在已公布今年5月銷售業績的標竿房企數據中，包括萬科、碧桂園等在內的多家大型房企銷售速度有所放緩。

中共於今年3月17日開始了對房市的新一輪調控，這次調控更頒布了一些較之前更為嚴厲的措施，其中限購、限貸、限賣等措施在中國熱點城市蔓延。尤其是近來銀行不斷提高房貸利率成為對房市交易量下滑重要推手之一。◇