陸五一房市 一線城市喊冷三四線轉熱

中國五一小長假一直是房市銷售旺季，但今年不同城市的房市也大不同，有的城市民眾是裹著棉被買房，有的卻是冷冷清清。

一線城市民眾持幣觀望

有房企員工對《經濟參考報》表示，今年五一是他近2年第一次沒有接到類似於買房的諮詢電話。而往年每到假期都是他最忙的時候，朋友、親戚、同學、客戶都打電話請他幫忙去看房。

據中原地產最新數據顯示，五一小長假前2日，北京商品房住宅簽約84套，與2016年五一假期的807套成交量相比明顯下滑。

中原地產首席分析師張大偉表示，2017年的五一小長假有可能是最近4年的最低點。從中國主要城市看，因為調控政策持續不斷施壓，一、二線城市小長假的實際簽約是2015年來最冷清的一個假期。

廈門樓市也出現了觀望態勢。廈門市國土資源與房產管理局數據顯示，4月29日當天、小長假首日，廈門首次出現二手房0成交的紀錄。

張大偉認為，從清冷的小長假，可以預期今年第二季度市場將比一季度有明顯降溫。從市場看，除了部分三、四線城市外，市場走勢都在明顯下行。

而之所以造成今年假期市場冷清的局面在於中共對房市的調控措施。很多熱點城市實施了限購、限貸、限價、限售的「四限政策」，投資、投機人群進入觀望期。

鄭州民眾披棉被吃泡麵排隊買房

鄭州房市在今年五一期間出現了和北京等城市不同的火熱場面。有民眾裹著被子等買房的，也有現場泡麵充飢、晝夜守候的。

有業內人士表示，在鄭州部分區域限購之下，未限購區域迎來了類似於2016年9月的瘋狂市場行情。◇