5月看屋人氣年增三成 業者盼熱潮延到6月

統計發現，今年5月上旬的預約看屋人氣比去年同期增加30%，和今年1月相比則增加了六成左右，業者表示，成屋市場人氣自329檔期持續熱到現在，對未來能否延續熱到6月分持樂觀態度。

2015年房市受到房地合一政策的影響，從5月就開始轉弱，但信義房屋統計網路預約顯示，今年預約看屋的人氣到了5月上旬也仍未衰竭，較去年同期多出了約30%。觀察成交統計的資料，台北市2~3千萬元的產品成交占比有明顯拉升，新北市則是總價1~2千萬元的成交占比增加，顯示換屋型買方動作亦轉趨積極。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年房市從3月上旬開始回暖，儘管土壤液化議題使買氣遲滯了一小段時間，不過房價已適度修正，再加上市場已蓄積一股遞延買氣，就在央行宣布選擇性管制措施放寬後，房市買氣明顯回籠。 

曾敬德說，除換屋型買方表現活躍，另一部分投資或置產的買方則認為，房價再跌價的空間有限，逢低進場若看到條件好的住宅產品或收租型物件，也願意購置。目前回籠買氣以自住客為主，520可能對於高端或商用類型的信心影響會較為顯著，一般自住的市場影響有限，預期看屋人氣有機會延續到6月分。◇