2015年住宅交易總金額 超過300億元剩4區

實價統計顯示，2015年住宅實價揭露金額全區都沒有超過400億元的表現，超過300億元的行政區僅剩4區，與去年尚有8區的表現出現落差，此外，2016年土增稅的稅收快速減少，也反映不動產市場低量的嚴峻狀況。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，中山區向來是台北市交易量最大的區域，區域內產品多元，加上位處市中心與交通便捷等條件，從辦公、套房、公寓、一般住家到豪宅產品，都有固定的購買族群，去年住宅實價揭露的金額為374.2億元，位居全國之冠，同時也較2014年的357.6億元逆勢增加，表現相對大盤穩定。

第二名的桃園區，從2014年的冠軍滑落，住宅實價揭露金額為366.7億元，主要受到整體房市不景氣，桃園交易量衰退等影響，但桃園區與西屯區是前10名揭露金額中，非雙北市的行政區。第三名是的大安區實價揭露金額為324.9億元，從2014年的第六名擠進前三，曾敬德表示，台北市交易量從2014年就快速萎縮，2015年雖然也有減少，但相對其他的區域減少幅度有限，因此一些北市區域的排名反而向前。

曾敬德表示，2014年桃園市住宅實價揭露金額超過400億元，到了2015年則北台灣全區都不到400億元；2014年有8個行政區的實價揭露金額超過300億元，2015年衰退到僅剩下4個行政區，加上政府公布2016年土增稅的稅收快速減少，都反映了不動產市場低量的嚴峻狀況。不過目前的房市因央行適度鬆手寬鬆，還算有穩定效果。◇