520檔推案掉3成 分析：無政策恐急縮

統計顯示，今年北台灣房市520檔期推案量預估為1,200餘億元，較去年同期銳減520億元，年減幅近三成，同時也破了1998年金融海嘯以來同期新低的紀錄，顯示業者對新政府的房市態度仍觀望保留，專家表示，若520檔期期間政策面沒有太多動靜、買氣無法提升，推案量急縮恐無可避免。

《住展》雜誌統計資料顯示，2016年520檔期北台灣推案量預估值為1,222.4億元，與2015年同期的1,743.20億元相比，推案量銳減520.8億元，年減29.9%。分析指出，業者對推案心態保守可能是4項因素造成，包括還在觀察新政府對房市的態度、經濟展望不明、部分業者提前於329檔期先行推案，以及希望等兩岸政局明朗化再做打算。

《住展》雜誌企研室經理何世昌表示，329檔市況回溫，有業者因而改變計畫，將推案進度提早公開，以致今年329檔推案爆量至1,949億元，比原估的1,742.75億元多出逾一成，但也因此減弱520檔的推案量能。

何世昌表示，從新政府上任的第一個520檔期推案狀況來看，可以看出業者觀望保守的態度，因此，若520檔期期間政策面沒有太多動靜、買氣無法提升，推案量急縮恐無可避免。◇