北市1月交易創新低 住宅價格指數下跌1.12%

北市地政局29日公布台北市1月住宅價格指數為109.65，較上月下跌1.12%，總交易件數為651件，較上月減少46.99%，總交易金額148.69億元，月衰退幅度劇增至67.51%，跌破2012年實價登錄以來最低紀錄。

分析北市建築形態，住宅交易中大樓（6樓以上有電梯）為購屋主流，占總交易量47.31%，但仍較上月減少9.61%；公寓交易居次占比28.88%，月增5.51%；套房占16.59%，較上月增加4.46%。投資部分，商辦廠辦與店面占比無明顯變化，分別為5.07%及2.15%。 

統計12個行政區1月交易動能，北投區減幅達61.74%最慘，中山區蟬聯最多交易件數，1月有90件，文山區及萬華區排名第二及第三，交易件數分別為75件、62件，南港區交易件數最少，僅29件。地政局表示，全市季線受月線走勢下跌影響，已連續走低6個月，半年線亦呈下跌趨勢，顯示短中長期房市價格仍處低檔。◇