人氣回籠 預約看屋3年同期最高

觀察顯示，最近3週的預約看屋人數較1月平均增加六成，與去年同期相比也增加了一成左右，來到近3年同期統計最高的一次。業者表示，自央行解除選擇性信用管制措施之後，即明顯感受房市氛圍的變化，而人氣也明顯回籠，置產型買方在低利和「政策議價行情」出現的情況下，看到好的標的也願意出手。

信義房屋統計網路預約看屋的人氣表現，今年過年後逐漸回溫的房市，4月10日的預約看屋人氣指數來到124.9，較今年1月31日最低的54.2大幅成長近六成。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，由於央行解禁，市場解讀打房最嚴峻的時間已過，民眾購物意願增加，且出價次數也明顯上升。 

不過，曾敬德分析，民眾對現階段和未來行情仍是看跌居多，「旺市不旺價」的格局不會改變。除自住客回籠，市中心區域置產型買方亦開始現身，目前市場維持低利環境，也缺乏好的投資管道，加上管控政策使得「政策議價行情」出現，因此會有置產型買方看到市中心有好的標的，有意願「擇優逢低」入市。◇