價微跌量暴增 3月房市交易漲4成

房市329檔期正悄悄上演。據統計，3月房市交易量比1月增加近40%，六都買賣移轉棟數出現月增41%~130%的復甦，桃園成長30%，表現最強勁。

據信義房屋統計，台北市3月買賣移轉棟數回升到1,500棟，較2月增加約41%，但是，移轉量不及2千棟，仍屬疲弱；新北市買賣移轉棟數2,674棟，月增66%，較去年同期減少近三成；桃園市2,912棟，月增130%。

中南部地區，台中市3月買賣移轉2,699棟，月增92%；台南市1,321棟，月增68%；高雄市2,261棟，月增79%。與去年同期相比，仍有13%~22%的衰退幅度。

信義房屋企研室經理曾敬德表示，2月屬於傳統淡季，工作天數少，加上年初房地合一的干擾，因此，3月政策鬆綁後，移轉量回升，成長幅度很出色，估計今年房市移轉量有機會開低走高。

永慶房產集團業管部協理林泰隆表示，投資客消失，沒有漲升動能，房市基本面趨向健康供需，在低利環境、政策鬆綁、自備款負擔減少下，購屋民眾可選擇的物件增加，有利購屋信心回穩，屋主也可把握買氣，適度讓價以加速成交。◇