澳洲房產夯 成東南亞買家首選

當澳洲人將外國房地產的投資焦點緊盯在中國買家的同時，另一個潛在的新興買家市場卻出現在東南亞國家。

據澳洲房地產網站報導，由房地產網站iProperty.com進行的亞洲房地產市場景氣調查（Asia Property Market Sentiment Survey）顯示，2015年下半年，澳洲是新加坡和馬來西亞國際房地產買家的首選；澳洲也是印尼買家的第二選擇，僅次於新加坡；而香港買家則將澳洲列為第三選擇，僅次於中國大陸和日本。

iProperty 集團的調查顯示，多數新加坡人計畫在澳洲投資100~150萬新加坡元（約97~145萬澳元）購買房產，而馬來西亞人計畫投資的房產中位數價格為50~80萬馬來西亞令吉（約17~27萬澳元）。

來自外國投資審查委員會（FRIB）的資料也支持上述發現。該委員會在其2014財年年度報告中指出，馬來西亞和新加坡是獲准在澳投資房地產的第四大和第五大來源國，香港則是位居第八。

2014年，來自新加坡、馬來西亞和香港的房地產投資者獲准的投資總額累計超過了70億澳元（約新台幣1,740億元）。

iProperty 集團的總裁卡密爾（Georg Chmiel）表示，對於新加坡和馬來西亞的買家來說，相對於其他國家，澳洲房地產是非常好的投資。調查也顯示，公寓、商務出租住宅，以及排房，是買家最喜歡在澳洲購買的房產類型。

「除了中國投資者，來自新加坡的買家長期以來對澳洲都抱有興趣，早在1990年代中期，他們就曾是我們最大的國際投資者」 REA集團（REA Group）國際和開發部的營運長查拉夫蒂思（Arthur Charlaftis）表示，澳洲房地產市場長期以來對東南亞的投資者具有吸引力。◇