亞太不動產投資 看淡中國轉向澳洲

CBRE世邦魏理仕15日發表《2016年亞太投資意向調查》，僅有42%投資人有意增加不動產投資，較上年54%滑落12個百分點。近六成投資人認為，亞太不動產市場將受經濟不穩定影響。 

分析投資偏好，澳洲占25%，日本占19%，中國占16%，3個市場持續受到青睞。不過，中國受經濟走緩等因素影響，投資人看淡中國不動產走勢，投資偏好折半，從32%降至16%；澳洲市場有明顯增長，從11%激增至25%，年增逾1倍。雪梨、東京、上海是投資人最偏好的城市。

亞太市場資產類別中，商辦是投資人認為最實在的類別，占32%，其次是物流17%和飯店14%。值得注意的是，2014年至2016年，對飯店的關注從1%激增至14%，尤其對澳洲、日本的飯店格外有興趣。 

世邦魏理仕台灣董事總經理林俊銘表示，台灣投資人對全球不動產投資的興趣持續增長，去年有31%積極布局，今年成長至42%，尤其對韓國及新加坡的布局最積極。◇