全年新屋銷售 竹北逾千戶奪冠

據統計，北台灣2015年度公開的新成屋、預售屋售出戶數，結果讓人跌破眼鏡，北市蛋黃行政區通通出局，完全擠不進前十名。名列前茅的全是新北、桃園與新竹等地，其中新北有5區、桃園有4區、新竹有1區，奪得第一的則是竹北，銷售戶數超過1千戶。

售出戶數排行榜第三名由新莊拿下，共銷售659戶，銷售金額139.02億元。近年新莊常被點名為供給大量區，但人口與購屋需求仍高，上新莊舊市區、副都心和頭前重劃區的成交主力為小宅，價格合理的建案依舊有銷路，下新莊因相對低單價，一般3房與換屋型產品較受青睞。第二名的中壢，累計今年共銷售了966戶以及103.18億元，以低價建案成交戶數多。

登上冠軍的竹北，受惠竹北人口和竹科購屋族持續增加，成為北台灣唯一年銷售逾千戶的行政區，銷售戶數達1,029戶，總售出金額157.63億元。竹北平均2字頭單價，對竹科員工來說負擔不高，加上新建案普遍加大讓價，使成交量遙遙領先其他地區。

《住展雜誌》企研室經理何世昌分析，售出戶數排行前三名的行政區，民眾購屋需求皆高，但業者一窩蜂搶進，新推案供給量也極大，即使房子成交量大，建案餘屋量也不小，只能說是喜憂參半。

值得注意的是，北市大安區是唯一擠進總售出金額排行榜的台北市行政區，售出金額為85.04億元。何世昌表示，市調指出大安區建案若再讓價一成，買盤接手力道仍強。這也意味即使大安區房價昂貴，還是有買方願意入住。◇