高市土地標售以小坪數低單價為主

房市買氣疲弱，今年高市地政局總季度僅標出20.7億元，歲入36億目標落空，16日，第4季標售開標合計標出金額1億6,894萬餘元，地政局長黃進雄下午記者會難掩失望表示，「希望是10倍以上」，他也預測未來市場仍以小坪數、低總價為主力。

受到房地合一新制與景氣影響，地政局4季開發區土地標售順勢推出小坪數土地，期盼吸引中小游資青睞，共標售15筆，計16個標封投標，最後僅5筆土地脫標，脫標率約33%，與預期結果相差頗大，使得地政局背負的歲入36億目標，難以達成，黃進雄坦承，投資仍觀望居多。

第4季標售土地策略主打小坪數、低單價土地，本季最熱門為前鎮區草衙70.22坪特商二地，有7標封投標，最後以總價7501,000元，每坪約10.18萬元，溢價11.42%售出。

另外，第二標出現1位投資人，卻因買家誤開不足額保證金支票，造成廢標，規定111萬，支票只開110萬，黃進雄直說，只少1萬元，很可惜。◇