小宅主流？台北人苦拚買3房

台北市房價居高不下，低總價小宅在市場引起關注，但建商推案卻照樣主打3房，資料顯示，從2012年至今，小宅從來不是最大宗產品，台北人似乎再苦還是願意背房貸拚買3房。

《住展》雜誌統計，2012至2013年，4房型比率占可售戶數25%以上，但是到了2014年，大坪數產品開始滑落；相反的，小坪數2房產品，從2013年的15.7%急速攀升至2014年的25.4%，今年第一季度再增加到26.8%，不過2房以下的房型萎縮至僅4.3%。 

至於中間坪數的3房產品，今年第一季度占比高達37.4%，《住展》雜誌企研室經理何世昌表示，一般家庭起居舒適的基本空間約35~40坪， 只要經濟許可，大部分家庭還是會咬牙購買3房格局。

他分析，雖然大台北民眾因高房價朝「籠居」、「蝸居」租屋發展，但有能力買房時，只要在預算範圍再苦也會選擇大空間，因而造就3房型格局屹立不搖。◇