329檔期 北台灣議價空間至多25%

今年329檔期，全台推案量估計超過3千億元，北台灣就占近半，其中台北市962億元，六都總和則突破2千億元。各地議價空間大幅成長，雙北市達一成五，桃竹部分地區更突破總價兩成五。

不過，大台北地區受房地合一稅走向影響，加上台北市長柯文哲的居住政策衝擊，業者多遞延推案，傾向繼續觀察風向；桃竹地區一般型換屋產品增加三至五成，面積多為40~70坪、總價落在2~4千萬元產品。

台中則力拼上半年，預計第一季案量挑戰800億元；台南尚需消化去年龐大推案量，今年大樓指標新案掛零，只剩透天撐場；高雄轉由小坪數引領風騷，預期低單價外圍區塊買氣較熱。 

好房網社長倪子仁表示，雖然新建案開價未明顯降低，但議價空間加大，表示建商已開始讓步。◇