政院通過房地合一稅 首年稅收估42億

為抑制房價遭炒作而飆升，行政院會21日通過「房地合一稅修法」，包括《所得稅法》部分條文修正草案與《特種貨物及勞務稅條例》修正草案，將送立法院審議，預計2016年元旦上路。財政部長張盛和表示，新制上路後第一年預估受影響戶數8,495戶、稅收新台幣42億元，將逐年增加，希望本會期可以通過修法。

張盛和行政院會後表示，財政部先前召開三場座談會，學者不再堅持己見，各界已有共識，且高度肯定房地合一稅制改革的方向，也支持院版，最快今日將草案送立法院審議，下午開始密集拜會各黨團，積極溝通說明，希望本會期可以通過修法。

張盛和指出，從存量來看，目前全國房屋數約973萬4千多戶，新稅制上路後，預估第一年受影響的戶數為8,495戶、第二年19,800多戶，到第十年影響10萬4千多戶；若從每年交易量來看，根據實價登錄資料每年交易有48萬7千戶，新稅制上路後，第一年影響約1.71%、8,495戶，第二年到4%，到第十年21%。

至於國庫能收到多少稅，張盛和說明，因為有日出條款，因此，一開始稅收會比較少，預估第一年稅收有新台幣42億元、第二年85億元、第五年174億元，第10年時有278億元，所收到的稅收，將透過預算程序，用於「住宅政策、社會福利支出」，以落實居住正義，及改善貧富差距。

而房地合一課稅是否影響房市？內政部長陳威仁回應，過去房屋交易只課土地增值稅，未扣資本利得所得稅，造成房市投機炒作、房價飆漲；房地合一稅制上路後，房市會回到正常供需面，朝健全與穩健方面發展。

另外，巢運等民間團體對此除表示肯定外，也呼籲國、民兩黨積極審議「房地合一稅」，不應出現自家立委反對政院法案的亂象，如有阻撓杯葛，明年初大選，將發動全體選民向各位來「算總帳」。◇