有土斯有財 年輕世代逾8成想買房

你是買屋派？還是租屋派？買派、租派總有不同的論點。今年房市多數人看跌，出現「以租代買」風氣，不過專家認為，自住客不用過度等待，積極進場議價比消極等待更有利。

據好房網調查，發現多數民眾還是認為有自己的房子比較好，買屋派比率超過73%，其理由前三名分別是：把買房當儲蓄、有家才有安全感、不買房等於幫房東繳房租；而租屋派占比近27%，理由前三名為：買不起、房市看跌先觀望、租金便宜。

值得注意的是，若以年齡層區分，發現買屋派多為年輕人，尤其20~30歲有高達83.3%的民眾支持買房，隨著年齡層往上，意願就越來越低。 

好房網總編輯吳光中分析，20~30歲經濟能力低落，擔心薪水追不上房價，因此以養房強迫儲蓄，31~40歲多為結婚買房需求，41~50歲則有換屋需求。而年齡再往上，可能面臨退休及存老本壓力，購屋心態越趨於保守。

至於未來房市動向，統計指出，約有六成民眾認為未來一年房價會下跌，吳光中表示，隨著市場低迷、屋主信心鬆動，房市已轉入買方市場，自住客可把握好時機進場。◇