北台灣Q3案量減 全年或未達8千億
統計指出,今年北台灣第三季總推案量約1,589.62億元,跌破2004年以來第三季推案量最低水位。專家表示,今年適逢閏六月推延民俗月,拖累傳統9月旺季推案量,至於第四季是否能再上演爆量推案潮,將全年案量一舉推上8千億元則有待觀察。
《住展》雜誌統計,今年北台灣第三季推案不到1,600億元,較上季減少約700億元,季減幅三成,與去年同期相比則減約400億元,年減幅二成。
今年房市復甦力道仍疲軟,房價持續修正,業者觀望心態,推遲或暫停新開發案,尤其大台北欠缺具指標新豪宅案助陣,第三季推案量難放大。另一方面,今年適逢閏六月,民俗月占據傳統9月旺月2/3時間,旺月變淡月,第三季推案量又近一步萎縮。
《住展》雜誌企研室經理何世昌表示,北台灣今年1~9月,累計推案量約5,585億元,除非第四季爆出2,500億元的大量,否則今年全年推案量將低於8千億元,成為金融海嘯以後第一個案量不到8千億元的年度。◇