都更行情發酵 松山區3樓舊公寓 成交每坪破百萬

【記者蕭軒 /台北報導】
最新實價揭露資料顯示,松山區一棟3樓公寓每坪成交118.7萬元,遠遠超出一般公寓住宅行情,但進一步觀察備註資料,顯示總價款為都更合建之後的價值,業者分析,接手者願以反映都更價值的行情入手,對都更完成的把握度高,研判為都更案業內人士接手。

松山區八德路三段155巷4弄1~30號的3樓公寓,面積25.69坪,實價揭露成交總價3,050萬元,換算每坪成交價格高達118.7萬元,遠高於2016年該區公寓平均成交每坪67萬元。不過備註資料顯示,總價為都更合建之後的價值。

該都更案基地面積約為508坪,參與都更者大多為4樓高的老舊公寓。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,從正義國宅、文林苑到永春案都更案,爭議已久的案子漸漸進入實質開發興建階段。

他認為,民眾看到越來越多的都更案順利動工,會增加參與都更的信心,而都更是新政府主要的房市政策之一,預料對於都更的各項配套政策會更有效率及友善。

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