12月消費者信心指數 連八個月下跌

中央大學台經中心公布12月消費者信心指數（CCI）調查總數為81.61點，較上月下降2.59點，已連續8個月下跌，在6項構成指標中，以「未來半年購買耐久性財貨時機」下降6.9點最多。台經中心表示，由於政府持續打房，加上政策加稅抑制房市，導致消費者預期房價會下跌，房地產購買情況轉趨保守。

根據台經中心調查，在12月CCI的6項指標中，只有「未來半年國內就業機會」指標呈偏向「樂觀」，其餘5項皆呈現「偏向悲觀」。「未來半年購買耐久性財貨時機」指標，結束了連續26個月的傾向樂觀，轉趨悲觀，也是影響總指數下跌的主因。

台經中心主任吳大任指出，隨著明年房地合一稅制即將上路，造成交易量萎縮，加上過去兩年建商都在搶建照，在2013年建照申請件數創新高，導致房市供過於求。

中央大學台經中心兼任研究員朱雲鵬認為，目前國內房市行情向下盤整，對房屋買賣雙方、房仲業等都屬「短空長多」，希望房價能回到正常的房地產交易量，調整房價有助於房地產的市場發展，因此，預估3至8年之間國內房價會跌到一個合理水準。

對於未來股市看法，中央大學經濟系教授姚睿表示，我國出口連續8個月衰退，對於明年GDP成長也相對保守，加上全球經濟趨緩以及台灣總統大選等不確定因素的影響，仍需等到新任政府上台的新政策上路後，才會有明朗的機會。◇