鄭州房市限購 房仲祭對策

鄭州市的房市限購政策中規定，外地戶口在鄭州買房需提供在本市連續繳納兩年及以上個人所得稅或社會保險證明。近來，有房屋仲介表示可以為購房者補交，以達到買房的目的，只需交人民幣8千元（下同，新台幣36,480元）即可辦好。

鄭州在2016年12月推出的調控政策規定，非本市戶口買房，要提供在鄭州市連續繳納至少兩年個人所得稅或社會保險證明。2017年3月17日，鄭州進一步規定凡屬補繳且日期在3月17日之後的社會保險證明、個人所得稅完稅憑證不再作為購房的有效憑證。

但是，近來很多鄭州的房屋銷售人員對「無鄭州戶口、無社保、無個稅」的購房者承諾：「你當天支付首付，草簽合同，只要3天就可辦好個稅，然後簽訂正式合同。」「限購問題都不是什麼大問題，房子只要想買就能買」。

據報導，一位鄭州房地產市場知情人士透露，辦理相關證明每個售樓部的要價不一樣，從1萬元到1萬8千元不等，但是成本價都一樣。辦稅仲介給各售樓部的報價一般都是在8千元左右，在此基礎上，售樓部再向購房者加價，最終確定了辦理個稅證明的價格。也有售房仲介表示，沒有鄭州戶口，也沒繳過社保和個稅的「白戶」，是最好補的。購房者上午付費，下午就能辦好。

報導稱，如果真能辦好個稅證明，外地戶籍人口在短時間內便能突破限購令，這就意味著鄭州市的限購政策形同虛設。◇