政院不打房 建商：明年推案量健康化

政府接連打房，讓建商推案縮手，產品規劃也隨之調整。富旺國際董事長林正雄表示，建商推案量已經走向健康化，估計2017年全台推案量與今年不相上下；隨著政府不持續打房的消息，加上2016年價量觸底現象，是首購族趕快入手的信號。

富旺國際董事長林正雄表示，2016年全台推案量約僅9千億元，供應量不多，有助於去化餘屋，明年推案量應該也大致如此；台灣房市剛性需求一直都在，行政院長林全11月初在廣播節目中釋出不持續打房訊息，將解除購屋民眾的觀望態度。

另一項重要觀察指標是，2016上半年新成屋案場多可見到建商積極配合客戶貸款條件，進行客製化銷售方案，但是，下半年度已逐漸減少，有購屋需求的民眾應開始考慮入手。他估計，明年的付款條件將不像今年如此好談判。

林正雄也表示，富旺國際明年將有一批交屋潮，是否有新案規劃，尚在評估中。◇