雙北桃房價跌 北市創4年新低

業者統計近年六都住宅房價變化，發現整體房價以北部的「北北桃」修正最為顯著。與2014年相比，台北市今年平均房價下跌約11%，新北市下跌8%，桃園市則下跌7%；反觀中南部地區房價仍維持相對穩定，房價修正幅度都在2%以內。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年台北市的房價水準來到近4年最低，和2014年高點相比，平均每坪修正約7.4萬元。舉例來說，同樣用2千萬元預算購屋，今年就可以買到多一間3.5坪小房間的房屋。

曾敬德表示，大台北以外地區平均房價行情多數落在1字頭，房價水準為台北市的1/3~1/4，對於收入穩定的雙薪家庭，比較沒有買不買的起的問題，因此即使景氣修正，價量表現都相對穩定。建議首購族可申請政府優惠房貸，利率條件相對有利。

統計指出，北市住宅房價最高時，平均一坪68萬元，今年則剩下60.6萬元，大跌11%；新北則從高點36.8萬元修正至34萬元，跌幅約8%；桃園從每坪19.3萬元下修至17.9萬元，修正7%。中南部地區，台中從19.5萬元降至19.1萬元；台南維持在高檔時的每坪13.4萬元；高雄從16.6萬元微調至16.3萬元。◇