信義Q3房價指數 新北台中高雄走穩
信義房價指數統計指出,今年第三季,新北市、台中市和高雄市的房價指數與去年同期相比,變化幅度不到1%,顯示房價表現有回穩趨勢,但台北市仍未擺脫修正格局,第三季房價指數較第二季減少2.6%,且與去年相比年減幅達5.8%,表現相對弱勢。
根據信義房價指數統計,第三季房價指數,台北為269.52,季減幅2.6%、年減幅5.8%,不過台北以外的地區則表現相對穩定:新北房價指數296.6,是近5季以來最高的一季,季增幅0.4%、年增幅0.6%;桃園房價指數286.65,年減約2.3%,季減0.9%;台中房價指數287.54,大致和上季持平,年減幅度約0.5%;高雄房價指數為257.1,季增2.6%、年減0.2%,大致持平。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,台北第二季房價出現小幅反彈,第三季進入房市淡季,加上房屋稅、老屋健檢和土壤液化等議題,不確定政策也造成影響,導致房價表現較其他地區疲弱。
曾敬德表示,房價指數也顯示整體房市已經脫離房市急跌期,今年房地合一上路以來,幾乎也沒有重量級的房地產政策推出,對於目前處於盤整階段的房市,沒有消息就是好消息,推測短期內房市仍以盤整的機率較高。◇