日本銀行助推中國人東京買房

中國人在東京銀座等日本觀光地掃貨的爆買氣勢告一段落，但是很快把爆買對象鎖定到了東京的房市，加速氣勢對東京房市的投資，然而其中的推手之一卻是日本的銀行。

據日本SankeiBiz新聞網報導，日本一巨頭銀行的上層透露：「外國人無需永住權也能獲得銀行房貸。」這位銀行上層人士表示：「沒想到中國人蜂擁而至，並且能拿出一筆一般日本上班族難以想像的首付款，消除了銀行對還貸風險的擔憂。」

今年1月，日本銀行實施負利率政策後，各家銀行在2月房貸競爭中，相繼下調房貸利率。這時，對日本房地產表現出強烈購買慾的中國人進入日本金融機關的視線。

據SankeiBiz新聞網的報導，在負利率的壓力下，日本的銀行巨頭開始向中國人展開貸款。由於取消了永住簽證的限制，其下屬有的分行向中國人的房貸份額占整體房貸的30%之高。銀行方表示，中國人都能拿出很大一筆首付款，因此在審查房貸時，手續也進展順利。

中國的泡沫經濟步入危險水域，近期資金外逃正在加速。相比之下，東京的房地產價格相對較低且穩定，容易成為中國資金的出逃候選地。一位日本的銀行業內人士向SankeiBiz表示，擔憂放寬向外國人房貸條件後，中國人買東京房地產的趨勢如果長期化的話會加速東京房價的上漲。業內人士表示，現在日本不動產出現升溫，但是經濟整體處於通貨緊縮狀態，工資不見上漲，這使日本家庭買房的成本無端上升。◇