陸資瘋韓置產 買盤轉向首爾

中國投資者近年熱衷投資國外房地產市場，除了歐、美、澳，日、韓也難逃。據韓國媒體引述數據報導，中國人所持的首爾土地，從2014年底的2,113塊，增至今年上半年的4,139塊，增幅達96%，面積亦增長29%。

韓媒報導，據數據顯示，中國人投資首爾房地產，一開始以朝鮮族與華僑聚集的地區開始，近期逐漸進入韓國房地產核心地帶，包括首爾市江南地區的高級住宅；也有部分投資者，選定中國遊客群聚的旅遊景點，購買店面或住宅再出租，藉此獲利。

有分析指出，由於韓國地理位置靠近中國，購物等基礎設施完善，對中國人來說算是海外房地產投資較佳的地點。

報導引述韓國一間中小型建築物地產代理公司的金社長表示，曾有中國人帶著20億韓元現金來購買江南區清潭洞一處店面；還有首爾江南區地產代理公司稱，最近經常接到從中國打來的諮詢電話。

韓國民眾則擔心，中國人的爆買會導致韓國房地產價格快速上漲。以中國人熱衷投資的濟州島房地產為例，僅去年掛牌地價就上升28%，對該地區有購房需求的人士帶來沉重負擔。但也有人覺得，在韓國與北韓的對峙下，中國人或許不會買得太誇張。◇