史上最嚴房貸政策？ 陸農行打房傳烏龍

大陸持續樓市調控，近日，中國農業銀行（簡稱農行）被爆祭出史上最嚴格的房貸政策；以及深圳突查42家房產仲介，波及網貸P2P平台。

據陸媒「財經網」報導，中國大陸有投資界人士29日在微信群裡爆料，指農行收緊個人房貸政策，總行下發最嚴房貸要求：「各行從今日起至11月1日，個人住房貸款只准收回，不得新增。」各行要立即部署，落實要求，嚴格控制，確保全行10月分個人住房貸款滿足調控要求。「若因你行未落實上述要求導致全行未滿足調控要求，後果自負。」

「財經網」指出，記者第一時間向農行宣傳負責人核實上述消息，對方表示，目前尚不清楚這個信息，具體情況需工作日後向業務部門核實。

不過因為此政策期限到11月1日，有業界人士認為，這或許是農行確保10月分滿足調控而下達的臨時政策。

深圳突擊42家仲介及上下游

此外，據每日經濟新聞報導，深圳市場監管委日前派出13個檢查組，對42家房地產仲介機構及其上下游關聯企業進行突擊檢查。檢查重點包括是否擅自發布房源訊息、發布虛假房源、違法廣告等；是否隱瞞房屋真實成交價格；有無不合理收費、捆綁收費；有無洩露或不當使用客戶信息等。

調查發現，中原地產、家家順、世華地產的部分門店現場無法提供業主委託銷售協議、明碼標價不規範，美聯物業涉嫌利用格式條款侵害客戶權益等。

此次對房產中介上下游機構的檢查，還波及到P2P平台。調查發現，P2P網貸平台合時代自10月以來發布了一系列房產項目貸產品，為購房者提供購房資金，借款資金比例超過房款的50%，年利率高達15%，涉嫌構成「首付貸」。

深圳市場監管委表示，該行為涉嫌提供現在國家明確禁止的房產「首付貸」。「首付貸」使諸多網絡房產借貸平台不斷地增加借貸，加大了資金的槓桿率，無形中推高樓市價格。

深圳市場監管委還表示，對檢查發現的問題，將繼續調查，並作出處理。◇