台聯推首購族房貸提高至9成

現代青年因低薪高房價問題，導致許多人結婚成家後，仍選擇租屋。台聯黨團2日召開記者會。黨團總召賴振昌表示，年輕夫妻即便有償還房貸的能力，但購屋的二成自備款門檻過高，致使青年無法取得購屋的「入場券」，台聯將請立法院作出決議，要求經銀行評估貸款者有還款能力的「首購族」，對非購買「高價住宅」者，應將貸款成數提高至九成。

賴振昌表示，政府推出合宜住宅，試圖化解無殼青年的困擾，但以板橋合宜住宅為例，2012年有三成民眾放棄購買，今年初將交屋之際，又有35戶退訂，多數原因在於二成的自備款過高，青年根本繳不起頭期款，使合宜住宅根本不友善。

賴振昌說，年青人購屋時，銀行雖評估具有良好的還款能力，但房貸卻只願給八成，仍需二成的購屋自備款。賴振昌認為，既然銀行評估購屋者具有良好的還款能力，就應該貸款給購屋者所需要的款項。

台聯立委葉津鈴評估，假設夫妻年存20萬元，欲購買1戶1千萬元房屋，二成自備款約200萬元，夫妻必須存10年；若房貸可貸到九成，自備款100萬元，只需存5年；這5年之間，能省下數十萬元的房屋租金，對於租屋的無殼夫妻來說，絕對是一大利多。

台聯近期將請立法院作出決議，請央行指示公股銀行與泛公股銀行遵循辦理，同時要求首購族優惠貸款的利息不變，貸款成數改為九成；樂觀評估，若九成房貸成數成為市場機制，民營銀行應一併跟進。◇