景氣欠佳 北市府標售大樓全流標

台北市府上週標售內湖新社區大樓「碧湖君鄰」，總計31戶，全數流標。業者認為，目前房市景氣狀況欠佳，再加上價格缺乏誘因，導致本案全數流標，反映當前民眾對市場的態度。

據台北市都市發展局資料顯示，「碧湖君鄰」31戶的總權狀面積約40.94~43.57坪，標售底價落在3,453~3,890萬元，換算每坪單價84.3~91.6萬元。31戶格局均為3房、2廳、2衛，其中29戶有車位。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，該社區標售的底價水準，與當初銷售時的行情接近，但之前房地產景氣仍熱，與目前的冷清氣氛截然不同。有些客戶對此案有興趣，也有購屋意願，但現階段台北市整體房價都面臨一波修正情勢，心態上仍偏向停看聽。

「碧湖君鄰」社區預計1月底第二次標售，27日開標，意者可在17~21日至現場看屋。此次標售作業採一次公告、兩次開標方式辦理，標售底價與第一次相同。◇