房市旺季平淡 今年有望延買氣

年底為傳統購屋旺季，但是去年12月的房市成交量表現平淡。業者分析，房地合一即將上路，部分民眾擔心被課到稅，另一部分則認為適逢總統大選和傳統年節，乾脆過完年再打算。待不確定因素消失，今年房市或有希望迎接遞延買氣。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房價表現狀況，去年主要都會區的房價普遍較前年同期下滑，其中台北市房價修正幅度9.8%，修正後價格每坪約61萬元，新北市價跌8.6%，修正後房價平均每坪約33萬元。

去年房屋移轉量走低，今年起許多不確定因素將一一解除，如房地合一上路、總統大選、FED升息等。曾敬德表示，年後的329檔期或有機會緩步釋放市場上的遞延買氣，不過屆時必須房子本身條件好、價格亦有吸引力，才會是民眾購屋的選擇。◇