全台12月交屋爆量 全年挑戰29萬棟

受到年底前建商趕交屋，以及民眾搶在房地合一上路前適用舊制的熱潮下，六都的買賣移轉都呈現大量噴出現象，12月全國移轉棟數可望超過4萬棟，2015年的移轉量有機會挑戰29萬棟。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，地政士公會12月就提醒代書要留意過戶時間，不少地政事務所也因為搶辦過戶的案量太大而加班，雖然成屋市場並未感受到熱絡的搶舊制買氣，但從移轉棟數卻可發現，六都的移轉棟數幾乎都出現爆量，研判與一手屋交屋搶舊制有一定關係。

但是，即使在2015年最後1個月的交易量飆升，雙北市年度交易量表現仍不如以往。其中新北市跌幅最深，達16.5%，僅5萬多棟；台北市減少7.3%，雖然跌幅小卻也打破史上最低紀錄，只有2.9萬棟，不到3萬棟。

太平洋房屋副總經理章克勤表示，2016年在房地合一正式登場、中央銀行放寬對房市的限制下，利空出盡，市場可望緩步回穩。由於還是以自住客為主的買方市場，年初遇到的選舉和過年會削弱購屋動機，但是，新政府上任後，政經環境穩定，遞延的剛性需求將再逐漸出籠。◇