台南房屋璞苑 樂土防水自建自銷

為了打造理想居地，「台南房屋璞苑系列」以嚴謹的工序，以及使用防水透氣的樂土，自建自銷在台南建築界受到矚目。他的第一棟房子「璞苑1」竣工後43天隨即售出，連型錄都來不及完成。「璞苑2」更在未廣告行銷之前就迅速完售。「璞苑3」、「璞苑5」尚未推出，已經引來一些慕名者參觀。

多效能防水  建築使用樂土

謝明璋說明，房子之所以這麼快就脫手，除了嚴謹的工序，最大賣點在他使用了成大土木系研發的「樂土LOTOS」。樂土LOTOS是多效能防水粉，主要成分為無機材料，由微米級細粒子組成，防水、透氣、耐久性佳，完全符合建築防水的實務需要。「璞苑系列」在房子的內外層牆壁都添加樂土防水粉，讓家住起來更舒適。 

以人為本   蓋工程像寫程式 

「璞苑系列」從整個建築規劃、空間格局、 建材選用，到管線的配置等，優先考量的是「人」而不是「錢」， 堅持以符合人體使用與舒適性為主的設計。 

對此，原本從事程式創作的謝明璋解釋：「寫程式和蓋工程很像，我寫程式原本可以寫得很簡單就交差，但是我寧願多花數倍的時間去寫程式，以應將來需要修改或擴充時，有足夠的彈性，不至於綁手綁腳。我蓋房子也一樣，為屋主預留很多讓未來發展的空間，而不至於破壞原貌。」 

因此「璞苑系列」所有施工過程和管線路徑，都隨時拍照存證，不僅可以佐證房子的實際用料，更可做為將來維修的依據。

親力親為  全身心投入

在有限的資金下，謝明璋一步一腳印走精緻路線，從選擇地點、設計規劃到施工，每個細節都是親力親為，全日親自監工，甚至下手去做。 

「自己做防水時，樂土研發者郭博士有來指導並拍照。做兩樓之間樓層板的接縫處的防水，發現很多細節要注意，譬如，新舊水泥雜質要清除掉，很多髒東西要清除掉，自己親自做過才知道要注意的地方在哪裡。」他說。 

正能量建築  提升生活品質

「璞苑系列」建築設計師胡峻銘表示，他的設計理念，不在於風格型態，而是締結關係的社會關懷，去締結人、城鄉、生態系統之間的良善關係。  

他認為，好的建築與空間會造成一股無形的正能量，令人喜愛，也會吸引更多能量環境，提升生活品質及人文素質。 

累積了足夠的實戰經驗，建立了口碑的品牌信譽，謝明璋表示，希望有機會為地主量身建構個人風格的房屋，如有意者請電洽0958-095566。

擁有寬廣露台的客廳，透過高牆設計保障主人生活空間的隱私。（攝影／賴友容）

後庭院簡約設計，一地的白石子將光線投射入室，營造能量環境。（攝影／賴友容）

璞苑3的設計，在氣派儼然中帶有結構式建築的現代美感。（攝影／賴友容）

璞苑開發負責人謝明璋。（攝影／李愿）

璞苑開發有限公司
http://www.pyarch.com.tw/
電話：(06) 2504-688
璞苑3：台南市中西區湖美街47巷9號
璞苑5：台南市永康區中華西街21巷8號
http://ap.ntdtv.com/news/20140301/video/121303.html? 建商防水建材新應用 推廣豪宅新利器
http://www.ntdtv.com.tw/b5/20140228/video/121264.html? 防水土粉治惱人壁癌 保優質住宅