觀光商機夯 北市億元透天店好賣

實價揭露資料顯示，台北市熱門觀光商圈陸續傳出億元透天店面交易，包括永康商圈、站前商圈、饒河街夜市、寧夏夜市、士林夜市等，成交金額最低1.3億元，最高則達3.6億元。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然透天店面屋齡普遍老舊，但北市熱門觀光商圈租金收益高，即使是屋齡40、50年的老舊透天，仍可維持高身價，在一片房市不景氣聲浪中，熱門商圈的透天店面含金量高，似乎不受景氣波動影響。

根據統計，今年雙北市1~7月店面的平均投資報酬率分別為3.3%、3%，高於住宅的2.9%、2.7%，而北市萬華區的店面投報率最高，在觀光議題的加持下以5.5%奪冠。

太平洋房屋副總經理章克勤表示，除了百貨商圈，捷運站也是錢潮指標，雖然店面總價高，比起套房、公寓等較不易入手，但店面在高密度都會區的供給只會越來越少，具稀有性，是資產族可以納入長期投資的產品。◇