3月成交最高單價宅 逢民俗月北台灣房市冷清

實價揭露資料顯示，台北市豪宅聚落信義計畫區，今年3月出現高價豪宅成交案例，一戶2.18億元的豪宅，換算成交單價每坪約為189.7萬元，是今年以來社區成交的最高價。

北市雖開出年度最高單價豪宅的成交單，遇到民俗月卻讓房市更冷至谷底。今年民俗月期間自8月14日至9月12日，期間北台灣房地產在此期間新推案，超過10億元的僅有3個，總銷金額為47億元，與創下歷史新高的2013年同期相比，僅占當時總銷金額的3%。

房市受股市急挫及台灣整體景氣面欠佳的衝擊，《好房網不動產週報》社長倪子仁認為，民俗月的破盤量已無法為928檔期熱身，建商應適度讓利降價，因為成交才是王道。

倪子仁預估國內房價恐加深跌幅、加速探底；原本雙北市新屋房價下修3~5%，將擴大下修至5~10%，而餘屋量較大的桃園和新竹地區，房價恐將下修15~20%不等。◇