淹水區變身豪宅 大直水岸15年翻2.5倍

近日豪雨，北市精華地積水不斷，不過，業者發現，昔日北市淹水區，現多變身豪宅指標，其中大直水岸區都有2倍以上、最高逾2.5倍的漲幅，價格逼近信義計畫區，成為繼大安區、信義區的新高價住宅區。

在15年前左右完工的建案，平均成交單價最高每坪75萬元，而今的成交單價，每坪超過232萬元，足足漲了210%。另外，當初成交單價每坪60萬元和65萬元的建案，今天也來到了214萬元和209萬元的「200萬俱樂部」，漲幅高達222~257%。

永慶房仲網發言人高川婷表示，大直水岸位處基隆河邊，每逢大雨總首當其衝，後來基隆河經過河道截彎取直和填土工程，現在大直擁有的河岸景觀反成優勢，而重劃區腹地不大，擁有美麗華百貨、文湖線捷運等話題，指標性豪宅皆晉升200萬俱樂部，價格已逼近信義計畫區。永慶房屋大直店店長陳建安分析，15年的建案仍能站上200萬俱樂部門檻，足見只要產品力足夠，仍具一定的抗跌性。◇