杭州房價暴跌 買主怒砸售屋中心

2月21日，浙江杭州天鴻香榭里售屋中心遭買主怒砸，因為該房價由原來的每平方公尺1萬7,200元（人民幣，以下同），降至1萬3,800元，成為一些已買了該房的人的「負資產」。

據陸媒報導，近期杭州房市掀起降價之戰，在該市德信北海公園正式對外公布「1萬5,800元／平方公尺」的清盤價後，不到24小時，19日下午，鄰近的天鴻香榭里火速作出反應，宣布將剩餘房屋以「起價1萬1,800元／平方公尺，均價1萬3,800元／平方公尺」的價格出售，此舉遭到已購買此處房屋買主的抗議。

21日下午，一群買主來到售屋中心，拉起橫幅「高壓線草菅人命，開發商知情不理！」、「還我血汗錢，我要退房」，與保安和公安對抗。售屋中心內被氣憤的買主打砸得一片混亂，房屋模型倒塌。

據悉，當地警方與十餘名保安到現場維持秩序，有1名買主被警方帶走。截止目前，該建案的地產商並未對此事作出回應。

一位買主向陸媒記者表示，該房屋銷售員19日還打電話催促他簽買賣合約，誰知第二天即宣布降價，讓他一夜之間損失幾十萬元，令人十分憤怒。

報告：陸50城房市岌岌可危

在此事件的背後是中國房市的岌岌可危。據陸媒報導，同濟大學最新一份報告顯示，中國房市分化特徵明顯，50城岌岌可危，其他城市投資過熱現象也時有發生。

在這份報告中，一些開發商普遍進入的城市被列為風險型城市，如溫州、三亞；而一些省會城市如哈爾濱，以及當前開發商仍然看好的城市如湖南嶽陽、安徽蕪湖等，則被列為脆弱型城市，一不小心就會淪為風險型城市。

而中國房市成交量自今年1月以來一直處於萎靡狀態，北京等部分一線城市甚至出現「腰斬」現象。里昂研究報告預期中國房價漲幅將由2013年的12%放緩至今年的8%。穆迪也預計今年中國70個大中城市的房價漲勢將有所回落。

專家：陸房價屬終極泡沫

中國獨立財經評論人士牛刀曾發表評論文章，認為中國房價是終極泡沫，泡沫破滅後20年都起不來。而房價泡沫不僅體現在人民幣升值，還外加央行大肆印鈔，最為典型的是官商勾結掠奪全民財富，社會矛盾更為劇烈。他表示，中國已經是落日黃昏，無可逃脫。◇