港府推房產新策 施永青：房價一年內跌兩成

特首梁振英上台後，利用市民對房價高漲的怨氣，推出所謂房市「新策」（香港市民稱「辣招」），被認為是向香港地產業界富豪開刀。一直堅持反對新策的中原創辦人施永青說，新策是梁振英和商界劃清界線的政治手段，惡果將逐步浮現，堅信新策兩年內必撤。

施永青14日出席獅子山學會及107動力舉辦的新策研討會。他首先表示，梁振英推新策，不是純經濟原因，而是有政治考量，一方面是所謂要解決房屋問題，另外要和商界劃清界限，「他想洗脫官商勾結的罪名，所以相對強硬。」

施永青認為利率最終主宰房價起落，批評政府過度迷信新策功效。他指出，新策令二手房業主更難套現，可能被迫再降價，預期未來一年內整體房價可能跌一成半至兩成。

他強調，自由經濟有交易的自由，經濟才會發展，並大膽預言政府會在兩年內一定撤招。

另外，對於早前他撤資、拋售11億元物業的傳聞，施永青承認自己的確有減持資產。他說：「我一直在降低我的投資組合，現在還超出少少我認為的合理比例，所以理應會再減少。」

梁振英去年上任後，迫不及待地推出3項遏止房市需求的「新策」：買家印花稅（BSD）、雙倍印花稅（DSD）及「加強版」特別印花稅（SSD）；今年4月又開始實施一手房新例，導致地產商遭受雙重打擊。地產界今年7月曾萬人遊行反梁振英雙新策，又以停登廣告抗議。◇