花敬群：囤房稅是一帖藥 短期有效、具副作用

內政部次長花敬群21日接受媒體專訪談及「囤房稅」時表示，囤房稅是對短期內調控房市有一定效果的一帖藥方，但也有可能導致租金上漲的副作用，而臺灣房地產稅制的問題在於稅基偏低，且某種程度上被政治化。各部會都會推出不同藥方，希望能抑制炒作情形。

花敬群表示，若地方政府推動囤房稅，他也樂見，畢竟囤房稅對於短期內調控房市確實有一定功能，可以是一個藥方，但也有副作用，最直接的結果就是可能導致租金上漲。他強調，若為了打房卻讓房客承擔副作用，是政府最不樂見的情況，且囤房稅並非唯一解方，不應視為「吃了就好」的神藥。

「臺灣房地產稅制的根本問題就在於稅基偏低」，花敬群指出，囤房稅的議題也涉及整體稅制調整，如果只將稅率上調而不考慮處理稅基，將使未來稅基調整更加困難，因此囤房稅在稅制改革上並不是好的方向。以全國最早實施囤房稅的臺北市為例，在設計差別稅率時卻將單一自住房屋稅基打6折，某種程度上是為了因應上次的臺北市長選舉。

花敬群認為，將不動產稅改變成政治操作是不好的結構，政府各部會都已推出不同藥方，包含財政部推出「房地合一2.0」、央行接連幾次的選擇性信用管制、內政部祭出預售屋合約限制轉售等，都是希望能抑制炒作情形。◇