今年房市價微揚、量上升 賴正鎰:今年買賣移轉棟數可望破30萬棟
由於台商資金回流拉台產業動能與消費內需，商辦與住宅購屋需求大增。商總理事長賴正鎰表示，今年上半年房價已漸漸回穩，目前呈現「價微揚、量上升」態趨，預期下半年量會維持，全年估計新台幣1.4兆元左右，比過去回穩成長，約有7%至10%成長，另外，今年全台全年轉移棟數可望達30萬件。
全國商業總會舉行「2019年上半年不動產趨勢」記者會，賴正鎰提到，受到台商回流潮、近來香港反送中事件的影響，香港居民來台購屋也大幅上升，造成香港移民到台灣人數增加，加上受惠美中貿易戰轉單效應，挹注出口產值，拉台經濟，也是支撐台灣房地產重要因素之一。
在房市方面，賴正鎰指出，本來預估今年會有1.34兆的量，到了上半年已達到7600億，較去年期增加12%，1至6月戶數比5.8萬戶，年增23%，上半年六都房屋買賣移轉棟數11.6萬棟。
總統大選熱潮對下半年房市影響如何？賴正鎰認為，目前選舉對民眾的購屋影響已不大了，預估全年交易金額新台幣1.4兆元，微幅成長7%到10%，至於買賣移轉棟數今年可望衝破30萬件。
另外，賴正鎰表示，過去3年實施的「房地合一稅」，已抑制房市投機炒作，卻也導致政府房地產稅收減少，不如預期，他建議，將持有1年以內買賣所得，從課稅45%降為20%；持有1至2年以內，從35%降為10%，持有2年以上就可全免，且基於互惠原則，本國或外國人所得課稅的稅率應一致，甚至還可以考慮讓房地合一稅退場。
