北市運動宅中山最熱門 文山房價四字頭好入手

現代人工作壓力大，運動健身風正夯，根據永慶房屋調查，在台北市12區運動中心中周邊的實價登錄資料中，買氣最熱的前3名是中山運動中心、中正運動中心、萬華運動中心，其中，以中山運動中心附近的交易量最多，去年5月至今年4月間共交易624件。

永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，現代人工作壓力大，靠運動紓壓，對於想運動的民眾來說，地點選擇最重要，能夠離家近，才能有規律運動的動力，而運動中心相較於私人運動俱樂部收費便宜，且不用綁約，加上設備齊全，課程多元，受到民眾青睞，也成為民眾購屋時的考量因素之一。

謝志傑表示，「中山運動中心」是台北市第一座啟用的市民運動中心，除了與其他運動中心共同設置游泳池、健身房、球場外，「中山運動中心」還具備網球場與攀岩場，是主要特色，其位置坐落在捷運淡水線、雙連站及中山站之間，交通便利性佳，且擁有捷運帶狀公園、南西商圈及馬偕醫院的醫療資源，周圍房市交易夯，以電梯大樓與套房產品為交易主力。

進一步觀察十二座運動中心的平均住宅房價發現，以「中正運動中心」周邊平均每坪84.3萬元最高，因鄰近博愛特區，生活圈較小，居住環境單純，房價較高。

而運動宅中最為親民的就是「文山運動中心」，4字頭房價讓民眾最好入手。

謝志傑補充，「文山運動中心」鄰近捷運萬芳醫院站，坐落於萬芳生活圈，周邊學校多、綠地多，又有萬芳醫院的醫療資源加持，自從文湖線開通後，交通發展帶動區域繁榮，生活機能完整，房價相對台北市中心較為平實划算，保值性高，一直以來就是首購自住的熱門區域，加上「文山運動中心」的啟用，讓居住、運動需求兼顧，CP值高。

謝志傑說明，隨著現代人健康養生的概念提升，運動、健身成全民運動，有助於調劑身心，帶動運動風潮，與運動中心為鄰成為民眾購屋時的考量，兼顧居住品質與健康，此外，運動中心大都鄰近捷運站，滿足民眾通勤與育樂的需求，帶動運動宅指名度攀高，民眾可依據自身需求與財務能力，挑選適合自己的運動宅，聰明購屋、健康生活。