雙北文青宅交易量 以誠品板橋店週邊交易熱

根據永慶房屋統計大台北地區誠品書店與蔦屋書店周邊住宅交易量，觀察雙北市文青宅熱區的分布，發現交易量最多的是位於板橋區的誠品板橋店，永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，該書店位於板橋區中山路一段，匯聚美食餐廳、潮流精品、閱讀與手作風格，提供當地年輕學子與民眾豐富多元的閱讀與創意休憩場域，鄰近捷運府中站與公車轉乘站，可輕鬆往來台北市市區、雙和地區與土城等區。

謝志傑指出，以交易量排名前十名的文青宅觀察，十家書店均位於捷運站附近，其中有五家皆位於捷運板南線沿線捷運站周邊，包括：府中站、 亞東醫院站、板橋站、西門站、忠孝復興站，這些文青宅不僅充滿書香氣息，也是名符其實的捷運宅，周邊皆有成熟的生活機能、交通便捷性高，可輕鬆滿足食衣住行育樂的需求。

除誠品書店外，蔦屋書店周邊也是房市交易熱區，分別是內湖店與松山車站店上榜，內湖店鄰近捷運內湖站，而松山車站店則是具備雙鐵共構優勢，周邊機能完整，加上房價在捷運松山線沿線來說，相對平時合理，吸引民眾進駐。

謝志傑觀察，以十大文青宅來看，台北市與新北市各有5家入榜，台北市部分，以位於北市精華地段的誠品忠孝店SOGO店周邊住宅單價最高，大樓8字頭，公寓約7字頭，最為高貴。

謝志傑建議，若想在北市購置文青宅，不妨考慮誠品西門店或東湖店周邊，大樓5字頭，公寓4字頭即可購得；至於新北市，除了誠品新板店鄰近新板特區，房價較為高貴之外，其餘文青宅大樓單價均在4字頭、公寓3字頭，甚至在亞東醫院店周邊只需2字頭，都是可以考慮的文青宅購屋區域。