老屋重建重防災 專家：危屋優先

老屋重建條例內容惹議，內政部次長花敬群表示，立法基於承擔關懷。吉家網董事長李同榮表示，獎勵優先推動老屋重建，可局部加速都更，但無法達成全面性的防災目的，呼籲政府優先處理最危險的房屋。

李同榮表示，現階段300多萬戶老舊危險房屋，推動法案確實需要分門別類，區分輕重緩急，但是他指出，目前政府被動獎勵優先推動老屋重建，與全面性防災目的相去甚遠。

針對條例內容，他提出3點建議，包括盤點耐震不足老屋，建立資料庫；優先啟動老屋全面性健檢；建立跨部會共識，區隔都更條例，優先推動危屋重建。

李同榮指出，1997年5月1日前的建築物無「耐震設計規範」，許多危屋僅4~5層且無地下室，值得優先處理，建議政府盤點並建立完整資料庫。

另一方面，被列為土壤液化潛勢範圍、耐震不足的老屋，建議政府編列預算，優先啟動全面性健檢；而被檢定為堪慮老屋，則應限期補強或配合獎勵措施拆除重建。至於強制拆除公權力方面，李同榮說，「為保障人民生命財產安全，沒有釋憲違憲問題。」

最後，由於都更條例已有多種版本，立法複雜，他建議，老屋重建條例應建立共識，優先修正通過。他認為，只要危屋重建工程優先推動，同時獎勵民間老屋重建，就易於建立各界共識，加速推動修法時程。◇