加速防災型都更 專家:從危樓、示範區下手

氣候暖化，地殼變動劇烈，地殼進入地震活躍期，每隔數十年才會發生大地震的舊觀念已被推翻，各界反思：全球地震不斷，一次比一次強，台灣是否已做好準備？台灣建築履歷協會理事長戴雲發表示，為加速防災型都更，建議政府規劃「危樓」和「示範區」都更，推行獎勵補助並使施工透明化。

14日零時發生芮規模7.8強烈地震的紐西蘭，下午又傳另一起規模6.2的地震。5年前紐西蘭才剛受規模6.3的地震重創，造成185人喪生。

戴雲發表示，大地震已不再相隔數十年來一次，身處地震帶上的台灣，屋齡30年以上的老舊公寓有15萬棟，其中近10萬棟在雙北市，若強震在北台灣發生造成大規模房屋倒塌及傷亡，或將癱瘓政府和經濟。

然而，政府推動都更多年無顯著成效，戴雲發指出，當前應優先協助居安有明顯危機的5類建築，包括土壤液化嚴重區建築、海砂屋建築、順向坡地區建築、大地震損害嚴重建築，以及921地震前設計興建配置不佳的建築。

戴雲發建議，政府應強制介入這些危險建築的重建或都更。配套的執行，可從政府帶頭做出成功案例開始，如找出一棟「危樓」或劃定一個「示範區」，給予獎勵並協助完成，讓民眾實際感受生活品質和居住環境的提升，以加速防災型都更。

此外，「工程品質透明化」更是防災型都更的重點項目。為防止如維冠大樓不肖建築團隊偷修改設計圖或偷工減料，戴雲發建議將「書面審查」改為「第三方查驗」和「建築安全履歷認證」，避免因為把關不嚴格，結果原地重建一棟新的不安全建築。