住宅法通過 社宅盟籲政府帶頭落實

立法院23日三讀通過《住宅法》修正案，對此社宅盟表達正面肯定，但也強調《住宅法》修法只是「引擎」，並提出4點要求呼籲，盼政府信守目標，落實興辦社會住宅，期待中央與地方扮演「駕駛」角色。

近年社宅盟持續倡議《住宅法》修法，5月分提擬民間版，新政府上任後大幅採用建議納入政院版，並於半年完成修法。社宅盟表示，《住宅法》修法為我國居住政策樹立新的里程碑，對此表達正面肯定，同時提出4點要求，盼政府逐步興辦落實社會住宅。

4點要求首先為「保障弱勢」，社經弱勢占社會住宅比率應達30%以上，地方應即早建立「身分評點」的分配與申請機制，建議可比照台北市以公民論壇邀凝聚各方共識產出的做法辦理。

接著為「可負擔租金」，社宅盟指該原則已納入此次修法，作為租金的設定和補貼額度依據，中央應在1年內完成標準訂定，以供未來社宅興建、餘空屋運用有所遵循。

第三點是「住宅專責機構」，中央及雙北市應成立住宅專責機構，確保社宅業務的效能及品質。中央機構應辦理都市更新，並協助能量不足的縣市興辦營運社會住宅。

最後一點為「落實社宅推動」，社宅盟指社宅興辦成本高，中央應依據《住宅法》精神，提供充足且永續的財源支應及建設協助，尤其是國有土地提供、興建低利融資、部分經費補助等。

社宅盟強調，《住宅法》修法僅是第一步，社宅推動仍有許多難關亟待克服，期許各界持續為弱勢及青年的居住權益發聲。◇