鼓勵出租房屋 租金免納綜所稅

為達成8年20萬戶社會住宅目標，內政部14日部務會報通過《住宅法》修正草案，對於住宅補貼部分，為鼓勵屋主將房屋出租，其所獲租金可免納綜合所得稅，每月每屋免稅額度最高1萬元。修正草案近日將報送行政院審查，希望在下會期送進立法院審議，盡速完成修法。

內政部表示，修法明定主管機關須設立、指定或委託專責法人或機構辦理社會住宅，以因應社會住宅興建營運的專業性及人力需求；地方政府需要的社會住宅用地，如屬於應有償撥用的公有非公用土地，可以長期租用的方式，減輕地方政府取得土地的成本。

另一方面，內政部指出，社會住宅興辦期間的地價稅及房屋稅得予適當減免；為促使民間空餘屋能轉成社會住宅，亦增訂主管機關或民間以包租代管方式，興辦社會住宅的相關機制，提供參與房東租金所得稅減免誘因。◇